모기지론 이란? 장점 단점 자격 대출 총정리

모기지론, 영어라는 것 알고 계셨나요?

대출이 필요해서 알아보다 보면 모기지론이라는 단어를 접하게 된다. 평소 대출에 관심이 없었던 사람이라면 모기지론이라는 단어를 처음 들어봤을 수 있다. 모기지론이란? 모기지론 단점? 자격? 대출 정보를 공유한다.

모기지론이란?

▣ 모기지론은 한글이 아니라 영어다.

'모기지(mortgage)'는 '담보대출', '저당'이라는 뜻의 영어 단어다.

(mortgage <- '모기지'라고 읽는다.)

'론(loan)'은 많이 알고 있듯이 '대출'이라는 뜻의 영어 단어다.(loan <- '론'이라고 읽는다.)

▣ 모기지론이란?

금융기관이 주택이나 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해주는 제도를 말한다. 부동산에는 토지, 아파트, 주택, 상가 등이 포함된다.

▣ 한국주택금융공사 모기지론 3가지

1.보금자리론 2.디딤돌 대출 3.적격 대출

▣ 각 은행 홈페이지에서 주택담보대출 확인하기

아파트 모기지론 대출을 받고 싶다면 각 은행 홈페이지에서 주택담보대출을 확인해 보면 된다. (카카오뱅크, 케이뱅크, 국민은행, 하나은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행 등)

▣ 모기지론 장점

▣ 모기지론 단점

▣ 은행마다 기준이 다르다.

카카오뱅크 주택담보대출 조건 :

- 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자

- 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정금자금은 1주택 세대

- 주택 보유수 산정 대상 세대원 모두 내국인

- 금융사기, 연체, 부도정보, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실 없거나 당행 연체 없는 경우

- 카카오뱅크 주택담보대출을 미이용중인 고객(세대원 전원)

- KB 시세 9억원 이하 아파트

- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

- 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트

- 대출한도 : 최소 2천만원~최대 10억원(LTV, DSR, DTI 한도 내)

- 상환방법 : 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환

대출금 상환 방식 3가지 - 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환, 만기 일시 상환

sidongblog.tistory.com

- 중도상황수수료 : 면제

- 제출서류 : (주택구입자금의 경우) 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서 / (생황안정자금의 경우) 등기필정보, (생활안정자금 전세반환자금의 경우) 임대차계약서 / 추가 서류 요청 가능

각 은행 홈페이지에서 '주택담보대출'을 검색하면, 이런식으로 상세한 자격 조건 정보가 나온다.

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